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所有权变更

如果您收到补助金,必须提前通知林业部。

关于出售或转让资助林业的思考?

您必须提前通知林业部的林业部门任何出售或转让补助林业所有权的意图(包括转让给家庭成员或公司名称)。或者,如果所有权的法律地位受到警告,抑制作用,判决抵押或强制出售(例如通过银行或指定接管人)。

林业计划是基于种植土地所有权的长期承诺。即使你已经联系过农业部关于牲畜数量或农业权利的转移,如果您打算出售或转让补助林业,您必须通知林业部,地址如下。林业申请人死亡的,应尽快通知该部门。该部门将协助新业主将林业补助金/保费转移至其名下。

谁有权要求森林保险费?

林业计划以所有权为基础,只有种植地的所有者才有权要求保险费。如果您不是全部或部分种植土地的所有者,并且您继续要求付款,本署可能会被要求收回就你不拥有的土地所支付的所有补助金及保费。

如果我出售或转让种植地,我是否需要偿还赠款和保费?

如果你出售或转让补助林业,新业主可接管该计划的参与权。如果新主人不接管,自种植之日起已缴付的所有补助金及额外费用,均须退还该署。在起草待售合同时,确保你的律师知道这一点。

我可以转让种植地并继续获得林业保险费吗?

在大多数情况下,你不能。如果您希望将种植土地的所有权转让给直系亲属,联合管理同意计划(JMC)中有规定,新业主可正式书面同意你继续作为计划申请人。JMC设施仅在直系亲属(即丈夫,妻子,起源,儿子女儿兄弟姐妹)。它不适用于公司,即使您或您的家庭成员是所有者/董事。

我的工资是按“农民”的标准支付的。如果我出售或转让种植地,新主人有权要求同样的价格吗?

农民价格适用于2014年12月31日之前种植的土地。种植地出售或转让的,新主人必须证明他们有资格以自己的权利获得农民工资。《指南》第四部分和《方案条件》中规定了为实施该方案而评估农民地位的标准。特别要注意的是,必须证明“农民”身份适用于转移事件发生的年份或之前三年中的某一年。

如果新业主不具备“农民”资格,然后该计划将在15年内恢复到较低的“非农民”税率。

我想把我的林地所有权转让给一家公司。公司能以“农民”的价格支付吗?

新业主(公司)可以申请继续实施该计划,但必须证明其自身的农民地位(见指南第四部分)。农业部可寻求其他文件证明农业是其主要业务。

我继承了一个以“农民”的工资支付的种植园。我有权以同样的价格付款吗?

如果土地由直系亲属继承,该方案规定,新业主将自动收到农民工资。如果继承人不是直系亲属,然后他们必须证明自己有资格获得农民工资。如果他们不能这样做,“非农场主”费率和条款适用。

我已经完成了林业计划,想卖掉种植园。我需要通知部门吗?

计划结束时,该部门的付款停止,不再需要发出所有权变更通知。

在这一阶段,对业主使用其财产的唯一持续限制是根据2014年《森林法》对砍伐树木适用的限制(见砍伐树木.法律要求

2014-2020年新的林业计划(即自2015年1月1日起种植的土地)

所有权和出售或转让通知的要求非常相似,但新林业计划的附加条件与旧计划下适用的条件之间存在一些重要差异。

关于所有权的变更,新方案要求新业主在土地所有权变更的转让契约日期后一年内提交所有必要的文件,或已故申请人的遗产结清之日。

相关出版物

所有权变更/申请人指南:

请注意:所有林业合同仍受最初批准的条件(即旧合同不会转化为新方案)。

更多信息

  • 联系当地林业咨询公司工作人员
  • 农业部,食物和海洋,林业司,申请部门变更,约翰斯顿城堡,威克斯福德联合公司Y35 PN52,053 9163400